+41

Noordzijde 14 2411 RA Bodegraven € 1.795.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1990
  • 2.800 m² perceeloppervlakte
  • 389 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ NABIJ HET CENTRUM:

Gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van het centrum van Bodegraven bevindt zich deze rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van ruim 2.800 m².
De karakteristieke architectuur, in combinatie met authentieke details en een fraai aangelegde siertuin, maakt dit object tot een uniek geheel.
Vanaf de Noordzijde bereikt u over de oprijlaan de woning. De woonboerderij draagt de naam ‘Heining en Dam’. Uw auto parkeert u in de dubbele garage met elektrische deuren. Dankzij de royale afmetingen leent de boerderij zich uitstekend voor bewoning, maar biedt zij ook ruimte voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis met eigen sanitair en buitendeur aan de achterzijde zodat u werk en privé gescheiden kunt houden.
De ruime kavel en volwassen begroeiing zorgen voor optimale rust en privacy, terwijl de ligging aan de rand van het centrum betekent dat winkels, het NS-station en horeca op loopafstand bereikbaar zijn.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
Bouwjaar:
Begin jaren ‘90

Woonoppervlakte:
389 m2

Perceel oppervlakte:
2.800 m2, te vergroten tot 4.100 m2.

Bruto inhoud:
1.482 m3

Bouwwijze:
Traditioneel met een rietgedekt dak

Bijgebouwen:
Dubbele garage, carport en een tuinhuis

Energielabel:
Label B

MEER INFORMATIE?
Wilt u meer informatie over deze bijzondere woonboerderij? Download dan de brochure. Hierin staat een uitgebreide omschrijving van boerderij ‘Heining en Dam’.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00006
Vraagprijs
€ 1.795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 27 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1990
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.800 m²
Woonoppervlakte
389 m²
Inhoud
1.482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
Oppervlakte externe bergruimte
37 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Zelfstandig

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Elektriciteit
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een jacuzzi
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bodegraven B 6494
Perceeloppervlakte
2.800 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden